Le case prefabbricate container non sono un semplice box, ma sistemi edilizi ingegnerizzati per comfort e tempi certi. Grazie alla produzione off-site, si controllano costi e fasi mantenendo alta la qualità.
Perché sceglierle oggi: tempi rapidi, budget controllato, layout su misura, coibentazioni evolute e VMC, sostenibilità. In aggiunta, la modularità consente aggiornamenti impiantistici senza stravolgere l’abitazione.
Cosa sono davvero: telaio in acciaio, collegamenti strutturali certificati, pacchetti termici con ponti termici controllati, impianti di climatizzazione dimensionati e verificati. Le finiture si personalizzano: open space, 2–4 camere, home office e lavanderia.
Permessi: per uso abitativo permanente spesso è richiesto il Permesso di Costruire e il rispetto di normativa locale. In casi stagionali si può valutare una procedura semplificata, ma ogni Comune va verificato. La regola d’oro: pre-istruttoria con scheda tecnica, prospetti, note sui vincoli.
Costi: l’indice al metro quadro aiuta ma non basta perché pesa fondazioni/ancoraggi, trasporto, pratiche. La stima corretta si costruisce sul tuo contesto: metratura, accessi, pendenza, logistica. Meglio definire un layout e una timeline prima di parlare di cifre definitive.
Metrature consigliate: 70 m² get more info per coppie o seconde case, 90 mq con 2–3 camere, 100 mq best-seller, 120 m² per famiglie numerose. Tutte le soluzioni si modulano a gusti e priorità.
Note per città: in Genova variano vincoli; si curano serramenti e schermature, protezione dalla salsedine dove serve, giunti e stratigrafie in zone ventose. Una verifica preliminare evita sorprese.
Tempi tipici: Analisi & concept, deposito autorizzazioni, Produzione off-site, Opere sul posto, installazione e test impianti. Parte del lavoro procedono in parallelo per accorciare la consegna.
Dettagli determinanti: giunti sigillati, barriera al vapore corretta, vetri selettivi con schermature, VMC con recupero, pompe di calore e fotovoltaico con storage. Per l’acustica: disaccoppiamenti nelle zone notte.
Applicazioni: prima casa con layout su misura, studio/ufficio con privacy, ricettivo leggero in contesti naturali, annessi alla casa esistente con impatto ridotto.
Cosa fare ora: definisci la metratura, raccogli i dati urbanistici, concorda un incontro con l’Ufficio Tecnico e richiedi un preventivo personalizzato. Scrivici per una consulenza gratuita con timeline e fasi.
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